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巴音郭楞土流网 >巴音郭楞土地 >库尔勒市土地 >库尔勒市园地 >库尔勒市果园

巴音郭楞库尔勒市 120亩 果园 经营权出租

土地编码:T748814更新时间:2023-11-06 11:45:24490 次查看
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价格

3000元/亩/年

带看费

元

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土地地点
新疆/巴音郭楞/库尔勒市
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
3 年
土地面积
120 亩
适合经营
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林纯瑜
土地投资顾问
157****0328
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土地介绍

该土地位于新疆巴音郭楞，土地性质为园地，面积：120亩，价格为：3000元/亩/年，可流转3年；40亩克伦生葡萄，78亩新郁葡萄，今年第5年果树。转包或转让。转包克伦生每亩2000元，新郁葡萄3000元。转让克伦生每亩1.8万元，新郁葡萄3万元。克伦生葡萄亩产600-1500公斤，新郁葡萄10000-3000公斤。管理水平决定产量。

权证
权属类型：
个人
权证类型：
农村土地承包经营权证
权证有效期：
2024年-2027年
地形地貌
地形坡度：
＜2°
海拔高度：
500-1000
方位：
南向
地块形状：
小面积正方
机械化工作：
部分可以
平整程度：
精平
排水条件：
充分满足
灌溉条件：
充分满足
土壤土质
表层土壤质地：
壤土
土壤肥力：
高
有效土层厚度：
60-100㎝
土壤盐渍化状况：
无盐渍化
土壤污染状况：
无污染
气候降雨
气候类型：
温带大陆性气候
日照时长h/年：
3200-3300
日照率：
充分
年平均气温：
20-30℃
无霜期/天：
250-300
降雨量：
750-1500
湿度：
稍微干燥
交通情况
道路情况：
机耕道
机场：
30-60分钟
高速公路：
30-60分钟
铁路：
30-60分钟
港口：
30-60分钟
高铁：
30-60分钟
省级/州级公路：
30-60分钟
国道：
<15分钟
县级公路：
<15分钟
乡镇公路：
<15分钟
村道/自建路：
<15分钟
公交：
无
其他配套
电力设施：
通电
供水设施：
水井
灌溉设施：
机动
附属设施：
农机房/生活用房/水井
附近产业集群：
种植业区
土地图片
新疆巴音郭楞库尔勒市120亩经营权出租(1)
新疆巴音郭楞库尔勒市120亩经营权出租(2)
新疆巴音郭楞库尔勒市120亩经营权出租(3)
土地评测

土地评分（100分制）

80.96分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

    良

  • 相关配套

    优

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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13

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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