巴音郭楞库尔勒市 300.52亩果园经营权转让

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

该土地位于新疆巴音郭楞，土地性质为园地，面积：300.52亩，价格为：150万元，可流转50年；在库尔楚那边；离市区大概60公里、目前种植的灰枣骏枣；有11年左右都是盛果期；合同还有40年左右；包含租金‘ ’枣树有 4万多棵；香梨500棵；井电配套；生活用房400平砖房；还有仓库‘’；

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2010年-2060年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

西向

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

750-1500

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

冷藏保鲜/仓储/物流

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

400000

常住人口：

400000

城市人口：

2000000

农业人口：

1200000

总产值：

300000元

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

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土地评测

土地评分（100分制）

89.53分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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